1.項目名稱：公司綠化養護及保潔承包

2.項目內容及要求：

2.1公司南、北生產區域部分（綠地總面積大約27600m2）。

2.1.1南區主干道兩側綠地5140平方米，公司辦公樓周邊綠地3889平方米，北區主干道兩側綠地7050平方米。

2.1.2 2#紙機廠房周邊綠地3878 m2。

2.1.3 2#紙機高濃廠房周邊綠地1022 m2。

2.1.4漿粕溶解漿及二氧化氯周邊綠地1351 m2。

2.1.5 #3紙機廠房周邊綠地875m2。

2.1.6北區污水泵房周邊1500m2。

2.1.7北區備料辦公樓門前綠地285m2。

2.1.8 #5堿爐及#7機組廠房周邊綠地2600m2。

以上綠地包括但不限于草坪、地被、喬木、灌木、竹類、球類、綠籬、雜草及綠化景觀工程等。

2.1.9清理生產區域內公共區域茅草：

2.1.9.1每季度清理一次。清理區域：南、北聯變周邊；南、北廢紙庫周邊，北區芒硝庫周邊；3#紙機蒸汽沿線管道（從北空壓站廠房后起）周邊；原綜合廠北區臨時紙庫靠河側；南區松節油庫周邊及去進水泵房道路東側；南、北區主干道路兩側；南區鐵路線與原堿一廠、小紙機之間；原堿一廠苛化至干灰庫（#2煤棚）道路兩側；北區備料排洪溝靠國道側。

2.1.9.2每半年清理一次：造紙二廠碎解工段后與北區廢紙庫間斜坡。

2.1.10清理生產區域內廢舊包裝箱出廠，維護好廢舊包裝箱堆場場地衛生，每月一次。

2.2青山賓館公共區域綠地約2800 m2、地面保潔面積約1000m2（含水池內樹葉、雜物清除等）。綠化養護要求（包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治及景觀維護等）：

2.2.1草（地）坪管理：保持草（地）坪葉色青綠，生長茂密、平整，不出現枯死、斑禿現象，草（地）坪高度保持在8厘米以內。其中綠地上落葉、枯枝、雜物等應清掃干凈，保持綠地整潔。每次修剪后，及時施肥(每年草坪修剪不少于6次、施肥不少于2次)，及時清除草屑，時間周期需在10天內完成。草（地）坪內雜草率控制在3%以內，沒有明顯高于草（地）坪的雜草。草（地）坪基本沒有病害、蟲害，應觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，大面積發生病蟲害率不超過5%。每年對草（地）坪邊緣切邊1—2次，發現草（地）坪有凹凸不平、積水等現象應及時培砂，使草（地）坪表面平整。草坪應及時澆水，無旱象，入冬后草坪全面澆冬灌水，冷季型草坪綠色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天。

2.2.2喬木管理：保持良好的樹木長勢，每年的生長量達到該品種的平均生長量，保持樹姿優美、端正，沒有明顯的干枯枝條，及時清除枝干上的萌芽、細弱枝、病蟲枝、內膛枝、重疊枝等，保證樹木通風透光，及時清理地面上的枯枝、落葉、雜物。秋季需對樹木主干刷白一次(高度不低于130厘米),種植3年以內的樹木應按要求進行施肥。植株上基本沒有病蟲害，被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下，蛀干害蟲的株數在2%以下。介殼蟲最嚴重處主枝干100厘米22頭活蟲以下，較細的枝條每尺長一段在10頭活蟲以下，每個品種株數控制在4%以內。被大風刮倒的樹木應及時扶正并采取技術措施保證其成活與正常生長，若無法補救的，應及時砍伐清理。因樹木長勢旺盛影響到生產或人員安全的需根據實際情況進行修整，樹上干枯的枝條、或掉落下來的枯枝也需及時清理。根據招標方相關部門的要求補植死亡的苗木，及時清除樹頭雜草，及時收集修剪的枝葉，及時砍伐、清理枯死的樹木樹枝等。

2.2.3綠籬管理：保持枝葉茂密，表面平整，形狀清晰美觀。每年修剪次數不少于6次，施肥2次以上，及時清除樹頭雜草，控制好病蟲害，使最嚴重處病蟲害率在5%以下，枝葉沒有被昆蟲啃咬的現象。根據招標方相關部門要求，利用公司現有苗木資源補齊部分地區缺損和死亡的綠籬，及時收集修剪的枝葉。

2.2.4花球類管理：保持枝葉茂密，表面圓整，每年修剪次數不少于6次，施肥2次以上，及時清除樹頭雜草，控制好病蟲害，使最嚴重處病蟲害率在5%以下，枝葉沒有被昆蟲啃咬的現象。

2.2.5草本花卉類管理：生長旺盛，花繁葉茂，冠幅豐滿，無明顯病蟲害發生，無雜草，廠區內景觀工程區域彩化造型新穎，整齊美觀，無破損、凋謝、殘缺現象。

2.2.6竹類管理：每年修剪、疏伐至少兩次，清除部分老枝干，保持優美姿態，控制好病蟲害，發現介殼蟲和煤煙病應及時治理，及時收集修剪的枝葉。

2.2.7其它花灌木管理：保持良好的樹木長勢，生長量達到該品種的年平均生長量，保持樹姿優美、端正，沒有明顯的干枯樹條，及時清除枝干上的萌芽、細弱枝、病蟲枝、內膛枝、重疊枝等，保證樹木通風透光，及時清理地面上的枯枝、落葉、雜物。采取正確的修剪、施肥等技術措施，保證其正常開花，控制好病蟲害，使最嚴重處病蟲害率在5%以下，枝葉沒有被昆蟲啃咬的現象。

2.2.8雜草地管理：對承包范圍內的大面積、生長密集的雜草區域（特別是廠區主干道）需持續保持關注，雜草高度應控制在20厘米以內，每周至少巡查1次，尤其是雨季、溫暖季節等雜草易生長時段，增加巡查頻率，一旦發現雜草滋生跡象，立即采取措施。對于少量新萌發雜草優先采用人工拔除或機械修剪方式處理，避免使用化學藥劑造成環境污染，當雜草大面積爆發，且物理防治難以控制時，可選用合適的除草劑進行化學防治。但必須嚴格按照農藥使用說明操作，選擇低毒、高效、對周邊植物影響小的除草劑，在無風晴天、溫度適宜時噴施，確保用藥安全，同時控制化學藥劑使用頻率，防止土壤和水源污染。

2.2.9青山紙業辦公樓前以及辦公樓一樓大廳擺放的時令花卉管理：負責每次新種花卉的擺換和舊花卉回收，負責日常澆水、施肥和其它管理工作，保證每次花卉的擺放時間超過1個半月。遇到重大節日或招標方相關部門特殊需要，承包方應增派人員協助進行環境布置。

2.2.10承包方至少派遣一名專業技術人員到現場管理。

2.3勞務用工人員需求和工作要求：

2.3.1花卉樹苗培育

2.3.1.1需要安排4名工人。

2.3.1.2在青山紙業相關部門技術人員的指導下，培育各種室內、室外時令花卉、盆景以及樹苗。培育內容包含播種、整地、澆水、施肥、修剪、病蟲害治理、除草、上盆、防風、防寒、防凍、防曬、立支架等。

2.3.1.3在青山紙業相關部門指揮下，擺放和回收各種室內外時令花卉。

2.3.2花、苗圃管理人員

2.3.2.1需要安排2名工人。

2.3.2.2管理人員負責各管轄范圍內的防火、防盜等安全工作，負責周邊的衛生清潔工作，公共設施的檢查、維護，按時開關大門、照明、風扇等，為24小時工作制。

2.3.3幼兒園內部管理人員

2.3.3.1需要安排1名工人。

2.3.3.2負責看管園舍及全園治安保衛工作(24小時監控視頻)。搞好周圍環境衛生，做好來客登記工作。早上燒開水，每天下班后巡邏全園校舍的門窗、燈，晚上留園值班。管理和種植園里的花草等，拿書報等勤雜工作。

2.3.4幼兒園衛生清潔

2.3.4.1需要安排1名工人。

2.3.4.2負責全園所的環境衛生：每天一小掃，每周一大掃。園所周邊的花卉，及時施肥澆水，防止長草及死亡。清理園所的操場衛生及大型玩具的消毒擦洗。每天用消毒水擦洗園舍的樓梯扶手。負責園所的廁所公共衛生。逢幼兒園吃水餃、肉包等，要求其下廚房幫忙。負責周邊花卉的修剪，清理長草雜草等。

2.3.5文化樓管理

2.3.5.1需要安排管理人員1名。

2.3.5.2管理人員負責文化樓范圍的防火、防盜等安全工作，負責周邊的衛生清潔工作，公共設施的檢查、維護，按時開關大門、照明、風扇等，為24小時工作制。

2.4勞務用工人員勞務費用支付要求：

承包方應于每月15日前按本地區相關規定和標準支付上一月勞務用工人員的勞務費用，因此產生的勞務糾紛由承包方承擔相應的法律責任。

3.管理措施：

3.1中標人應設有專人負責青山紙業綠化養護與保潔的管理工作，對日常工作進行組織、管理、檢查，發現問題及時整改。

3.2中標人按照合同的約定標準和頻次，每月對綠化養維護工作進行記錄統計，月底招標方組織驗收進行考評，經招標方考評確認未達標累計三次(不含三次)以上的，招標方有權解除本合同，并履約保證金不予退還。

3.3招標方各主責部門專職人員有權進行督促、檢查和管理，發現問題要求及時整改的，中標人需一周內整改完成，如未在整改期限內完成，招標方有權自行安排人員處理，所發生的費用由中標人承擔，并開具處罰通知單進行處罰。

3.4招標方對部分承包區域范圍征用不再需要進行綠化養護的，有權增加承包區域范圍外同等面積的綠地進行置換。

3.5招標方各主責部門管理范圍：公司辦負責青山賓館區域綠地養維護和地面保潔管理；生產部負責南、北生產區域綠地養維護管理；房產管理部負責公司花卉樹苗培育、花苗圃、幼兒園、文化樓等場所勞務人員的管理和公司辦公樓前及辦公樓一樓大廳時令花卉的擺放管理。

4.服務期限：2025年3月1日至2026年12月31日。

5.安全職責：

中標人應確保其服務人員接受過專業的安全培訓，具備在工廠環境中作業的安全意識與技能，按規定參加工傷保險以及與投標項目作業有關的保險，并向招標方提供相應的證明材料。

5.1在操作綠化養護設備（如割草機、修剪機）時，嚴格遵守安全操作規程，佩戴必要的防護裝備，如安全帽、護目鏡、手套等。

5.2對于修剪或清除樹枝等涉及高處作業，必須提交施工計劃和配備專業的安全防護設施（如安全帶、安全網等，如有必要可以派高空作業車配合作業），并確保作業人員持證上崗。

5.3凡在作業過程中發生的各項事故，均由承包方負責統計報告和善后處理及承擔有關經濟賠償，招標方協助醫療和搶救工作。

6.現場勘測：由生產部組織參加投標單位人員于于2025年2月19日集中進行現場勘查，生產部將現場說明所有工程量及要求等，所有參加投標單位都必須委派人員到場簽字確認工程量及工作說明，并取得技術交流證明。（技術聯系人：劉發松助理，13507596820）。

7.對投標人資格要求：投標人應具備獨立法人資格、三證合一的工商營業執照，經營范圍需具有園林綠化、養護保潔、裝卸、清運或勞務服務等相關業務，并持有類似過往業績證明材料。

8.付款方式：青山公司財務部按月支付，次月初中標方開具6%增值稅專用勞務發票，招標方財務部收到發票后10個工作日現匯支付。

9.報價規定

9.1本項目設置招標控制價為：41.56萬元/年(含勞務費、管理費、安全管理費、工具材料費、運輸、稅金、社保、醫保、工傷保險等所有費用)。

9.2投標人報價為含增值稅的年承包價，并注明稅率。

9.3本次招標采取一次性報價方式。

10.評標辦法

10.1投標人報價超過招標控制價的，將否決其投標。

10.2本項目采用綜合評估法評標。經綜合評審得分排名第一名的投標人確定為中標候選人，中標候選人將在本公司網站上公示三天，無異議后轉為中標人。

10.3評分項目：

注：評分時分值保留二位小數，若有二位及以上并列最高分時，將由并列最高分的投標人重新報價（在標的無重大變更的情況下，重新報價不得高于前輪報價，若高于前輪報價則商務評分為0分）其它評分方法不變，直至產生唯一最高分。

11.開標時間、地點及參與方式：

11.1開標時間、地點：2025年2月21日10:00時（北京時間）在青山紙業文化樓4樓招標辦會議室公開開標。

11.2參與方式：（以下三種參與方式投標人可任選一種）

11.2.1現場：參與現場投標的，投標人應于開標之前將投標文件送至青山紙業文化樓4樓招標辦會議室。

11.2.2郵寄：以郵寄投標文件方式參與投標的，投標文件應于開標之前寄達，快遞單上須注明投標單位名稱和參與的招標編號，建議選用郵政EMS或順豐快遞，開標之前為確保寄達，應事先與我司招標辦確認。（郵寄地址：福建省沙縣青州鎮，單位名稱：福建省青山紙業股份有限公司招標辦，收件人：俞炳輝，聯系電話：0598-5658595,招標人拒絕接受郵寄到其他收件人的郵件。）

11.2.3網絡：在1688采購門戶https://fjqszy.go.1688.com上參與投標的，應按招標文件的要求制作投標文件后掃描上傳至1688采購平臺，投標保證金憑證、資格文件、技術文件、商務文件分別掃描上傳。

12.投標及履約保證金：

12.1投標人應在開標時間之前繳交投標保證金4萬元。

12.2投標保證金任選如下一種形式提交：

12.2.1銀行電匯；（開戶銀行：工商銀行沙縣青州支行、賬戶名：福建省青山紙業股份有限公司、賬號：1404049409001000160。公對公轉賬，匯款人須注明參與的招標編號）。

12.2.2投標保證金函；若本公司與投標人尚有已結未付款項（各類未到期的保證金除外）且數額足夠抵扣投標保證金時，投標人可出具正式公函明確要求本公司從其中轉扣，但應在開標前得到本公司財務的確認。投標保證金函格式見附件2。

12.3對于未能按規定提交投標保證金的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。

12.4未中標的投標人的投標保證金，以電匯形式的將在一星期內退還；以已結未付款項轉抵形式的將轉回已結未付款項并按正常渠道結算。

12.5中標的投標人的投標保證金，將在中標人簽訂合同時轉為履約保證金，合同按時履行完畢后予以退還，中標人無違約行為被扣款的，將15個工作日內全額無息退還，以已結未付款項轉抵形式的將轉回已結未付款項并按正常渠道結算。

12.6如投標人有下列情況發生時，其投標保證金將被不予退還：

12.6.1投標人在投標有效期內撤回投標的；

12.6.2成為中標人后5日內，因中標方原因無法簽訂合同的；

12.6.3中標方在簽訂合同過程中，臨時增加對我司不利的條款或減免中標方在投標文件或投標過程中承諾的條款；

12.6.4其他違反法律規定的。

13.投標文件要求：（內容均須加蓋公章）

13.1投標文件分成四部分，每部分應分開密封裝訂：第一部分為投標保證金憑證，第二部分為資格文件，第三部分為技術文件，第四部分為商務文件。

13.1.1投標保證金憑證：銀行電匯回單或投標保證金函。

13.1.2資格文件編制一式一份，主要內容為詳細的投標人資料，包括：a.三證合一的《營業執照》；b.第5條“對投標人資格要求”的相應證明資料；c.非法定代表人參與投標的需提供法定代表人授權書（授權書格式見附件3）；d.招標文件對投標人資格要求的其他資料，等等。

13.1.3技術文件編制一式一份，主要有承包方案、勞動力及設備的安排、質量服務承諾、技術交流證明（無技術交流證明視為技術不符否決其投標）及質量保障措施、技術偏離表、招標文件要求提供的其它技術方面的文件，等等。

13.1.4商務文件編制一式一份，包括：a.投標報價單（必須由法定代表人或被授權人簽字）；b.商務偏離表（如付款方式等，未說明即默認響應本招標文件要求），等等。

13.2除商務文件外，其他任何地方不得出現相關投標報價的任何內容。

14.評標小組：評標小組由福建省青山紙業股份有限公司有關部門人員組成。

15.發布招標公告及結果公示媒體：福建省青山紙業股份有限公司www.qingshanpaper.com、福建省輕紡(控股)有限責任公司www.jlzxbd.cn、1688采購門戶https://fjqszy.go.1688.com、福建省國資采購平臺http://ygcg.fjcqjy.com、中國招投標公共服務平臺www.cebpubservice.com。

16.聯系方式

招標辦公室：俞炳輝0598-5658595

生產部：劉發松13507596820

附件1：投標報價單

附件2：投標保證金函（格式）

附件3：法定代表人授權書（格式）

福建省青山紙業股份有限公司

招標辦公室　　　　

2025年2月14日 　　

附件1：投標報價單

 

投 標 報 價 單

項目編號：2025SC032

項目名稱：公司綠化養護及保潔承包

投標報價：

 

小寫：　　　　　　　　　　　　元/年

 

大寫：　　　　　　　　　　　　元/年

 

稅率：　　　%

 

是否響應招標文件：

 

 

 

投標人代表：

（法定代表人或被授權人簽字）

 

投標人：

（單位蓋章）

 

日期：    年    月    日

 

附件2：投標保證金函

 

投標保證金函

福建省青山紙業股份有限公司：

我司參與投標                           項目（招標編號：             ），在貴司尚有已結未付款項且數額足夠抵扣投標保證金，現要求本次招標項目的投標保證金從已結未付款項中轉扣，具體如下：

1、投標保證金金額：40000元。

2、轉抵款項形式：□已結未付貨款     □到期未退保證金。

3、我司若中標，同意將投標保證金轉為履約保證金。

4、我司若出現法律法規和招標文件規定的關于不予退還投標保證金的情形，同意招標人按相關規定執行，我司對此無任何異議。

 

 

投標人名稱：（蓋公章）

日　期：　　　年　　月　　日

附件3：法定代表人授權書

 

法定代表人授權書

福建省青山紙業股份有限公司：

　　　（投標人全稱）　　　法定代表人　（姓名）　授權（投標人代表姓名）為投標人代表，代表本公司參加貴處組織的                                        項目（招標編號               ）投標活動，全權代表我方處理投標過程的一切事宜。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。投標人代表無轉委權。特此授權。

 

投標人代表：　　　　　　　　性別：　　　　　　　身份證號：　　　　　　　　

單位：　　　　　　　　　　　部門：　　　　　　　職務：　　　　　　　　　　

詳細通訊地址：　　　　　　　郵政編碼：　　　　　電話：　　　　　　　　　　

 

投標人名稱(蓋公章)：　　　　　　　　　　

法定代表人(簽字)：　　　　　　　　　

投標人代表(簽字)：　　　　　　　　　

日　　期：