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工貿公司綜合管理部房產租賃公告
工貿競價〔2018〕001
現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：
標的：福州市鼓樓區井大路房產一處，建筑面積：一層店面147.3m2及二層辦公樓309.3m2，租賃期限1-5年，每平方米月租金掛牌底價：一層店面人民幣180元、二層辦公樓人民幣70元。自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區井大路，房屋完好，屬自有房產。區域路網密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
三、租賃用途：用于開展金融、保險、律師、貿易、高新技術產業和總部經濟、服務業的經營。未經出租方書面許可，不得以任何形式轉租或轉讓。
四、承租方應具備的基本條件：
標的競價保證金為人民幣145575元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續（房產裝修設施的消防審批手續和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執行。
4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2018年6月11日—2018年6月29日。
八、咨詢電話：13665037339
聯系人：袁先生；
地址：福州市省府路1號金皇大廈12層辦公室。
二O一八年六月十一日
