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福建省金皇貿易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2021〕036
現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、競價標的：
標的：福州市鼓樓區省府路工交大院34#樓一層西面一間辦公用房招租，建筑面積50㎡，租賃期限為3年，租賃底價為37元/㎡，第三年租金遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。承租用途為除明火餐飲、娛樂等高污染、高噪音外的項目，原承租方在同等條件下享有優先權。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市省府路，區域路網密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。
三、租賃用途：乙方承租房屋經營項目需經甲方同意，不得用于經營餐飲、娛樂等高污染、高噪音的項目，否則視為協議無效，甲方有權立即收回房屋。
四、承租方應具備的基本條件：
1、標的競價保證金為人民幣7400元，原承租方在無欠款情況下可直接參與競價。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續（房產裝修設施的消防審批手續和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執行。
4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2021年8月23日—2021年9月10日。
八、咨詢方式：
聯系人：徐先生 17720740220
聯系人：黃先生0591-87507868
地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二一年八月二十三日
